En Estudio Legal somos especialistas en la administración de fincas. La gran experiencia de nuestros socios en este campo, hacen que Estudio Legal cuente con la confianza de más de 50 comunidades y mancomunidades de propietarios.
Realizamos de manera integral las tareas de constitución y administración de los inmuebles, englobando:
• Gestión integral de cobros a propietarios y pagos a empresas de servicios (limpieza, mantenimiento ascensor, seguro multirriesgo, etc.) o cualquier otro gasto que se genere.
• Emisión y cobro de recibos, tanto ordinarios como extraordinarios, con el seguimiento posterior de recibos impagados o pendientes de cobro, con reclamación a propietarios morosos.
• Contabilidad de la comunidad, desglosando los gastos conforme sean generales o afecten a un número determinado de propietarios (garajes, pisos, portales), realizando para ello, presupuestos desglosados por unidades (bloques, portales, pisos).
• Convocatoria y asistencia a Juntas ordinarias y extraordinarias, con preparación del presupuesto anual de ingresos y gastos.
• Ejecución de los acuerdos adoptados en las juntas de propietarios.
• Mantenimiento del edificio, disponiendo las reparaciones urgentes y necesarias y solicitando los oportunos presupuestos para su presentación en la junta de propietarios.
• Gestión laboral de empleados (contratos, nóminas, seguridad social, altas, bajas, etc.).
• Asistencia jurídica en todos los temas relacionados con la comunidad.
• La interposición de cualquier tipo de procedimiento judicial en caso de ser designado para ello este despacho, se minutará independientemente previa firma de la correspondiente hoja de encargo profesional.
• Junta de constitución.
• Legalización del libro de actas.
• Alta en hacienda y obtención del CIF.
• Contratos de arrendamiento.
• Cobranza de alquileres
• Contratos.
• Gestión integral